本年沈阳市共有36个小区、50部的电梯请求加装，均在推动中。现在，和平区已有5部电梯开端投入使用，沈河区3部电梯主体完结，其他区26部正在施工。市民的志愿比较活跃，在这之外，市房产局也接到了一些社区、居民的反应，作业人员也深化到社区对加装方针进行解读。

　　加装电梯是对沈阳市老旧小区寓居环境的进一步提高，为沈阳市老年人出行供给便当。增梯作业在充沛尊重居民志愿的前提下，结合小区实践，由居民自主装置，政府给予必定补助。

　　本单元相关业主作为既有住所增设电梯施行主体，担任定见一致、工程报建、设备收购、工程施行、检验等相关作业。

　　（1）制定方案（2）签订协议（3）进行公示10天（4）施工图纸检查（5）相关部分联合检查（6）工程施工（7）竣工检验。

　　原土地非独立操作区的补助资金由市区两级财务各承当50%；原土地独立操作区的补助资金由区政府自行承当。市区两级财务对需管线移位改造的别离给予不超越2万元/台的资金补助，缺乏部分由管线单位承当。每增设并投入运转一部电梯，市财务对地点社区给予5000元资金补助，作为作业经费。

　　我家小区是1998年建成的，可不可以归入小区改造？详细改造请求流程有哪些？

　　对照国家、省老旧小区改造内容和规范，对2000年6月底前建成并交付使用，房子住用功用较差、园区配套设备不完善、环境破损严峻、社区服务设备不健全、不宜全体撤除重建的老旧小区进行改造。

　　居民向所属社区提出改造志愿，区房产部分经过实地调查，核实改造点位是否契合改造条件并归入改造方案。

　　我家地点小区楼高七层，我家住六楼，每层三户。请问加装电梯大约需求多少钱？

　　依照现行加装电梯作业方案的详细内容，电梯由居民自主自愿挑选电梯厂家，各厂家电梯价格纷歧，以均匀一部50万元为例，七层住所加装电梯政府给补助18万元，居民分管为32万元，一楼二楼居民不出资，那么六层居民大约需求出资2.5万元至3万元左右，依据电梯价格等要素影响，出资钱数可能有增有减。

　　由于老旧小区改造归于补葺类项目，改造前应腾出空间和场所便于下一步进行改造，所以关于违章修建有必要撤除。一起关于社区搁置用房也可改造为社区服务中心和活动室项目，满意居民日常日子需求。

　　2020年4月，市房产局依据国家和省相关方针，印发了《沈阳市老旧小区改造(园区内)三年举动作业方案》，方案使用三年时刻（2021-2023年），全面完结全市1723个老旧小区改造工程。改造内容分为根底类、完善类、提高类和后续管理类。

　　重在施行“上改下”，线缆管线入地改造、修建屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、路途改造、绿洲改造；

　　重在添加社区党群服务中心等服务用房、添加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋日子文娱设备、添加消防和监控等安全设备。

　　2021年全市方案改造老旧小区121个，其间：和平区18个，沈河区12个，大东区12个，皇姑区8个，于洪区11个，铁西区28个，苏家屯区5个，沈北新区11个，浑南区1个，康平县7个，法库县3个。总计修建面积656万平方米，1125栋，81651户。现在，各区县于本年5月悉数完结投标，现已悉数出场施工，正处在改造攻坚阶段。

　　现在正在进行园区内地下管网改造和房子本体改造等项目。全体工程已完结70%，估计9月底竣工。

　　在老旧小区改造前期规划阶段，推广“公民规划师”形式，一起要求做到一个小区一张规划图纸 ，改造项目在参阅居民定见的根底上，充沛寻求居民志愿，并将改造规划方案在园区进行公示，实在做到了“改什么，怎样改”居民说了算。

　　老旧小区改造严厉执行旁站式监理和公示化准则，发挥大众监督员的效果，全过程监督工程质量，保证大众满意。要求监理单位对老旧小区改造工程安全出产和工程质量等进行全程监督，一起展开常态化监督检查作业，每周对全市121个老旧小区工程进度、施工质量、安全出产执行状况进行巡查，针对现场发现的问题第一时刻告诉区房产局，并责成区相关作业人员盯梢监察整改。

　　一起，本年老旧小区改造工程在施行过程中要求改造项目契合国家现行规范规范，在规划、施工工序、施工资料选取上遵从《沈阳市老旧小区改造（园区内）作业导则》，保证工程质量。

　　老旧小区改造在美化和环保方面，充沛结合“海绵城市”建造，包含疏通下水管道，减缓内涝问题；栽培灌木、乔木，添加绿洲面积，完成天然浸透和天然积存；施行透水砖改造，降低了积水状况的产生，然后促进了城市顺利“吐纳呼吸”，保护环境。

　　此外，在修建资料使用上考虑环保要素，例如：屋面防水选用sbs卷材，外墙保温选用阻燃苯板，一起结合废物分类施行方案，完成废物分类处理。

　　依照《沈阳市老旧小区改造(园区内)三年举动作业方案》要求，对2000年6月底前建成并交付使用，对照国家、省老旧小区改造内容和规范，房子住用功用较差、园区配套设备不完善、环境破损严峻、社区服务设备不健全、不宜全体撤除重建的老旧小区均可归入改造方案。